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APPARTEMENT T2

193 000 € HAI

SAINT-JEAN-DE-LUZ 64500 VIAGER OCCUPE

AU CALME TOUT EN ETANT PROCHE DU CENTRE-VILLE, CONTEMPLEZ LA RHUNE DEPUIS LA TERRASSE !

Situé à Saint-Jean-de-Luz, dans le quartier calme de Layatz-Kechiloa, venez découvrir cet appartement type T2 de 50 m² habitables environ.

Situé au 1er étage d’une petite copropriété des années 80 sans ascenseur, l’appartement bénéficiant d’une exposition plein Sud avec vue sur la Rhune se compose : d’une entrée avec placard, d’un salon/séjour donnant sur une belle terrasse carrelée avec vue montagne, d’une cuisine aménagée indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains avec fenêtre et d’un WC indépendant.

En complément, ce bien dispose d’un parking aérien et d’une cave.

Les ‘PLUS’ :
– 15 minutes à pied du centre-ville
– Exposition plein Sud
– Vue montagne
– Très bon état intérieur
– Calme tout en étant proche du centre-ville
– Grande terrasse carrelée

Taxe foncière : 504 € /an (ordures ménagères déduites)
Charges mensuelles : 75€/mois (30% env. à la charge de l’acquéreur)
Nombre de lots : 17.

A VISITER SANS TARDER !!

Vendu en viager OCCUPE par une femme de 88 ans.
Bouquet de 193 000 € (HAI).
Rente viagère indexée de 550 €/mois.
Honoraires compris à la charge du vendeur.
Pour information valeur libre du bien 320 000 €.

Pour une visite vous pouvez contacter Mme GAGNEUX Nathalie au 07 84 35 97 91 ou Mr JURQUET Xavier au : 06 01 76 42 22
Mandat N° 3726.
Mandat N° 3726. Honoraires à la charge du vendeur.

Zip *: français: 64500
Pays: France
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N° Mandat : 42221
Surface : 50,00 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Les salles: 1
Bouquet : 193 000 € HAI
Rente : 550 €/mois
Femme : 88 ans
Type De Viager : Viager occupé
Valeur Vénale : 320 000 €
Charges : 75 €/mois
Nbre WC : 1
Année : 1983
Vue : Jardin, terrasse
Copropriété : NON
Exclusivité : oui
chauffage électrique
parking
terrasse
cave
15 minutes à pied du centre-ville
Environnement calme
Vue montagne
Grande terrasse carrelée Plein Sud
Valeur vénale du bien : 320 000 € / Bouquet NET Vendeur : 175 000 € / Rentes cumulées : 48 840 € / Décote : 30%

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