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APPARTEMENT T2

85 000 € HAI

CIBOURE 64 500 VIAGER OCCUPE

Appartement dans l’ancien de type T2 , au cœur d’un quartier historique de CIBOURE . Situé à 300 m de de la plage, venez découvrir cet appartement de caractère et bien entretenu.

Situé au 1er étage (sur 3) et d’une superficie de 45,14 m² (loi carrez) habitables environ, ce bien atypique se compose d’une entrée, une cuisine équipée, un salon, deux chambres avec une salle d’eau et WC.

SPECIAL INVESTISSEUR !!!

VENDU EN VIAGER OCCUPE par un homme de 71 ans
BOUQUET de 85 000€ ( HAI) avec un droit d’usage et d’habitation perpétuel.
RENTE mensuelle indexée de 740€.
Honoraires compris à la charge du vendeur.
Pour information, valeur libre du bien : 345 000 €

Pour une visite veuillez contacter Nathalie Gagneux au 07 84 35 97 91 ou Xavier JURQUET au 06 01 76 42 22
Mandat N° 3813. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1060.00 et 1400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/experts/58/W9lwC/bareme_des_honoraires_nov._2021.pdf

Zip *: français: 64500
Pays: France
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N° Mandat : 45227
Surface : 45,00 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Bouquet : 85 000 € HAI
Rente : 740 €/mois
Homme : 71 ans
Type De Viager : Viager occupé
Valeur Vénale : 345 000 €
Charges : 75 €/mois
Nbre WC : 1
Nbre SDE : 1
Année : 0
Valeur énergie : 315
Valeur GES : 29
Copropriété : OUI
Nbre Lot(s) : 8
Exclusivité : oui
chauffage électrique
cuisine indépendante
Centre-ville
Calme
Plage à pied
Appartement de caractère
En bon état
Valeur vénale : 345 000 € / Bouquet NET Vendeur : 65 000 € / Rentes cumulées : 138 528€ / Décoté : 41%

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