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APPARTEMENT T2

105 000 € HAI
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BAYONNE 64100 // VIAGER LIBRE

Dans un quartier RÉSIDENTIEL, à deux pas de l’hôpital de Bayonne et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement LIBRE de type T2 de 55,7 m² habitables (Loi Carrez) à rénover pour mettre à son gout, situé en rez de chaussée surélevé d’une résidence des années 70 bien entretenue, arborée dans une rue très calme.

Cet appartement traversant bénéfice d’une belle luminosité et comprend une entrée, une cuisine indépendante avec son cellier rattaché , un salon/salle à manger donnant sur un balcon, une salle de bain avec WC, et 1 grande chambre de 12m2
Travaux rafraîchissement à prévoir.

Une grande cave complète cet ensemble.

A VISITER SANS TARDER !

POINTS FORTS :

– Proche de l’Hôpital
– Proche des commodités
– Résidence arborée au calme
– Beaux volumes
– Clarté
– Accès direct aux bords de Nive

A PROPO DE LA COPRO
– Nombre de lots : 80 – 3 bâtiments.
– Charges : 111 € / mois (100% à la charge de l’acquéreur dans le Viager LIBRE )
– Taxes Foncières : 783 €

Vendu en VIAGER LIBRE par une femme de 85 ans
BOUQUET : 105 000 € ( honoraires compris)
RENTE INDEXEE : 650 €/mois
Honoraires compris à la charge du vendeur
Pour information valeur libre du bien : 160 000 €

Pour une visite contacter Mme GAGNEUX Nathalie au 07 84 35 97 91 ( mail : nathalie@expertsetviagers.fr)
ou Mr JURQUET Xavier au 06 01 76 42 22.
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/experts/58/W9lwC/bareme_des_honoraires_nov._2021.pdf

Région:
Zip *: français: 64100
Pays: France
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N° Mandat : 176317
Surface : 56,00 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Les salles: 1
Bouquet : 105 000 € HAI
Rente : 650 €/mois
Femme : 85 ans
Type De Viager : Viager libre
Valeur Vénale : 160 000 €
Charges : 70.00 €/mois
Nbre Balcon(s) : 1
Surface Balcon : 5 m²
Année : 1970
Valeur énergie : 281
Valeur GES : 61
Vue : Rue
Copropriété : OUI
Nbre Lot(s) : 50
Exclusivité : oui
ascenseur
balcon
chauffage gaz
cave
cuisine indépendante
Au calme
quartier résidentiel
Proche des écoles
accés direct bord de nive
Proche Hopital
Proche centre ville et commerces
tout à pied

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