APPARTEMENT T3

VIAGER OCCUPE SANS RENTE 64 600 ANGLET

EXCLUSIVITE ‘LES JARDINS D’ARCADIE’

Coup de cœur assuré pour cet appartement T3 de 54,13 m² habitables (loi carrez), situé dans un joli parc arboré de 9 Ha boisés avec piscine, cours de tennis !

Très bien entretenu, le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, de deux chambres avec accès terrasse, dont une avec placards. La grande terrasse exposée plein Sud offre une vue dégagée.

Une cave privative et une place de parking libre complètent ce bien.

La résidence est composée de 4 lots d’habitation, taxes foncières : 680 €/an,
Charges annuelles : à la charge du vendeur jusqu’à la libération du bien.

Les plus :
– Emplacement privilégié
– Pas de rente et pas de charges (jusqu’à libération)
– Parc de 10 Ha avec piscine et activités
– Proche de toutes commodités et desservi par une ligne régulière de transports urbains permettant de rejoindre la route du BAB, Biarritz et Bayonne.

Vendu VIAGER OCCUPÉE SANS RENTE par une femme de 88 ans.
BOUQUET : 175 000€ (HAI)
RENTE : 0€
Honoraires compris à la charge du vendeur.
Pour information valeur libre du bien 225 000€.

Une visite s’impose avec Mme GAGNEUX Nathalie au 07 84 35 97 91.

Mandat N° 3771. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/experts/58/W9lwC/bareme_des_honoraires_nov._2021.pdf