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APPARTEMENT T3

175 000 € HAI
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173

VIAGER OCCUPE SANS RENTE 64 600 ANGLET

EXCLUSIVITE ‘LES JARDINS D’ARCADIE’

Coup de cœur assuré pour cet appartement T3 de 54,13 m² habitables (loi carrez), situé dans un joli parc arboré de 9 Ha boisés avec piscine, cours de tennis !

Très bien entretenu, le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, de deux chambres avec accès terrasse, dont une avec placards. La grande terrasse exposée plein Sud offre une vue dégagée.

Une cave privative et une place de parking libre complètent ce bien.

La résidence est composée de 4 lots d’habitation, taxes foncières : 680 €/an,
Charges annuelles : à la charge du vendeur jusqu’à la libération du bien.

Les plus :
– Emplacement privilégié
– Pas de rente et pas de charges (jusqu’à libération)
– Parc de 10 Ha avec piscine et activités
– Proche de toutes commodités et desservi par une ligne régulière de transports urbains permettant de rejoindre la route du BAB, Biarritz et Bayonne.

Vendu VIAGER OCCUPÉE SANS RENTE par une femme de 88 ans.
BOUQUET : 175 000€ (HAI)
RENTE : 0€
Honoraires compris à la charge du vendeur.
Pour information valeur libre du bien 225 000€.

Une visite s’impose avec Mme GAGNEUX Nathalie au 07 84 35 97 91.

Mandat N° 3771. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/experts/58/W9lwC/bareme_des_honoraires_nov._2021.pdf

Région:
Zip *: français: 64600
Pays: France
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N° Mandat : 45019
Surface : 54,00 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Bouquet : 175 000 € HAI
Femme : 88 ans
Type De Viager : Occupé sans rente
Valeur Vénale : 225 000 €
Charges : 320 €/mois
Nbre WC : 1
Année : 0
Valeur énergie : 299
Valeur GES : 57
Copropriété : NON
Exclusivité : oui
ascenseur
cave
cuisine américaine
Emplacement privilégié
Proche de toute commodités
Parc arboré 9Ha
pas de rente
Valeur vénale : 225 000 € / Bouquet NET Vendeur : 160 000 € / Rente : 0€ / Décoté : 29%

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