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APPARTEMENT T3

127 000 € HAI
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HINX 40 180 / VIAGER OCCUPE SANS RENTE

IDEAL INVESTISSEUR !!!

Au calme, à 10 minutes de Dax dans une résidence sécurisée, agréable appartement sous forme de maison jumelée mitoyenne de plain pied, très fonctionnelle et bien entretenue.

Appartement type T3 de 85m² habitables environ, situé au RDC, comprenant une véranda (14m²), une grande pièce à vivre, une cuisine équipée, deux chambres (avec placards), une grande salle d’eau, un WC indépendant, un dressing et un cellier et une climatisation réversible.

Les ‘plus’ :
– Nombreuses commodités : piscine couverte et chauffée, village tous commerces, cabinet médical, prestations d’un gardien-jardinier.

– village en plein expansion
– à 10 min de Dax
– 2 parkings
– Résidence sécurisée
– Idéal investisseur !!!!

A propos de la copropriété :
– Charges : 120 €/mois ( 30% à la charge de l’acquéreur)
– Nb de lots : 75
– taxes foncières : 463 €

Vendu en Viager occupé SANS RENTE par un couple de 87 ans.
Paiement comptant de 127 000 € (HAI)
Pas de RENTE
Honoraires compris à la charge du vendeur.
Pour information, valeur libre du bien : 170 000 €

Une visite s’impose avec Mme GAGNEUX Nathalie au 07 84 35 97 91 ou M. JURQUET Xavier au 06 01 76 42 22
Mandat N° 3775. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE manquant

Ville:
Région:
Zip *: français: 40180
Pays: France
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N° Mandat : 43812
Surface : 85,00 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Bouquet : 127 000 € HAI
Homme : 87 ans
Femme : 87 ans
Type De Viager : Occupé sans rente
Valeur Vénale : 170 000 €
Charges : 120 €/mois
Nbre WC : 1
Nbre SDE : 1
Année : 0
Vue : Jardin, terrasse
Copropriété : OUI
Nbre Lot(s) : 75
Exclusivité : oui
chauffage électrique
parking
cuisine indépendante
Véranda
2 parkings
Quartier calme
Résidence sécurisée
Nombreuse commodités
A 10min de Dax
Village en plein expansion
Valeur vénale : 170 000 € / ; Bouquet NET Vendeur : 112 000 € / ; Décote de 34%

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