APPARTEMENT T3

Sous compromis : ANGLET 64 600 VIAGER OCCUPE
QUARTIER DES ‘CINQ CANTONS’
Une résidence qui bénéficie d’un paysage verdoyant à l’ambiance apaisée et pourtant située
au cœur de l’agglomération urbain et de ses commodités.

Un appartement T3 de 72,27m² habitables (loi carrez) situé au 2ème étage dans une copropriété sécurisée.
Il se compose d’une entrée sur dégagement qui dessert une belle pièce de vie qui donne sur un grande terrasse avec son cellier, 2 chambres, salle d’eau, WC indépendant.

Les plus de ce bien :
Climatisation réversible et volet roulant dans le séjour.
Un confort de vie par la proximité des commerces, écoles, transports et loisirs.
Un parking en sous-sol dans la résidence
Une terrasse aménagée avec goût accessible par le séjour.
Des prestations soignées.

A propos de la copro : nombres de lots : 55, charges mensuelles : 115 € (35% à la charge de l’acquéreur) , taxes foncières : 799 €/an;

VENDU EN VIAGER OCCUPE par un femme de 71 ans
BOUQUET de 128 000€ ( HAI) avec un droit d’usage et d’habitation perpétuel.
RENTE mensuelle indexée de 428€.
Honoraires compris à la charge du vendeur.
Pour information, valeur libre du bien : 400 000 €

A VISITER SANS TARDER !!!!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Procédure en cours : Inondation parking. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 520.00 et 760.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/experts/58/W9lwC/bareme_des_honoraires_nov._2021.pdf