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APPARTEMENT T3 – BIARRITZ

287 800 € HAI
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BIARRITZ 64 200 VIAGER OCCUPE

A VISITER SANS TARDER !!

En exclusivité sur Biarritz, quartier des Halles, au 5ème étage, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 110 m² habitables (Loi Carrez) bénéficiant de beaux volumes. Vous serez séduit par sa terrasse/véranda de 10 m² avec vue mer.

Ce bien dispose d’un double salon, d’une cuisine indépendante aménagée avec vue mer, de 2 chambres avec placards, dont une donnant sur la véranda, d’une salle de bain avec WC et d’une salle d’eau avec WC.

En complément, l’appartement dispose d’un box fermé de 17 m² avec en prolongement une cave et un cellier sur le même palier.

Les ‘Plus’ : un grand box fermé, un cellier, de beaux espaces, de beaux parquets, véranda vue mer.

A propos de la copro : pas de procédure en cours.
Copro de 148 lots.
Charges mensuelles : 378 €/mois.
Taxe foncière 1 260 €/an.

Vendu en VIAGER OCCUPE par un homme de 79 ans.
Paiement comptant de 287 800 € (HAI) avec une rente viagère indexée de 1 200 €/mois.
Honoraires compris à la charge du vendeur.
Pour information valeur libre du bien 630 000 €.
Mandat N° 3684. Honoraires à la charge du vendeur.

Région:
Zip *: français: 64200
Pays: France
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N° Mandat : 40569
Surface : 110,00 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Les salles: 1
Bouquet : 287 800 € HAI
Rente : 1 200 €/mois
Homme : 79 ans
Type De Viager : Viager occupé
Valeur Vénale : 630 000 €
Charges : 378 €/mois
Nbre WC : 2
Nbre SDE : 1
Surface Terrasse : 10 m²
Année : 1975
Valeur énergie : 193
Valeur GES : 45
Copropriété : NON
Exclusivité : oui
ascenseur
chauffage gaz
cuisine aménagée
parking
terrasse
cave
cuisine indépendante
Beaux volumes
Veranda
Cellier sur le même palier
Box fermé avec en prolongement une cave
Beaux parquets
Valeur Vénale de 630.000€ / Bouquet NET Vendeur de 250.000€ / Rentes cumulées de 144.000€ / Décôte de 38%

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