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APPARTEMENT T3 EN TRANSACTION CLASSIQUE

APPARTEMENT T3 EN TRANSACTION CLASSIQUE

795 000 € HAI

La description

VENTE CLASSIQUE A ANGLET ‘ Cinq Cantons ‘

APPARTEMENT T3 VUE MER !!

Dans une résidence calme et sécurisée, un très beau T3 de 87,41 m² habitables à quelques pas des commerces des Cinq Cantons, du Golf et des plages de la chambre d’amour d’Anglet.
Il se compose d’un séjour d’environ 25m², avec accès direct sur une véranda de 9m2 et sur un balcon de 4m2, d’une cuisine aménagée et équipée indépendante ainsi que d’une entrée avec placards et d’un cellier.

Côté nuit, le couloir dessert deux chambres avec chacune une salle de bains et une salle d’eau dont une avec balcon
. Un WC indépendant.

Un garage de plain pied de 15 m2 ainsi qu’une cave complètent le tout.

LES PLUS :
VERANDA AVEC VUE MER, UN GARAGE FERME (très rare sur le secteur), PROCHE DE LA PLAGE ET DES COMMERCES , TOUT A PIED,

A propos de la copro : nombre de lots : 131 – Taxes Foncières : 1 400 € – Charges mensuelles :140 €

VENDU EN TRANSACTION CLASSIQUE : 795 000 € (honoraires compris)

Pour une visite , veuillez contacter Xavier JURQUET. Mail: xavier@expertsetviagers.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 919.00 et 1243.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails de la propriété

N° Mandat : 212801
Surface : 87.41 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Les salles: 1
Bouquet: 795 000 € HAI
Type de viager: Vente Classique
Charges: 150.00 €/mois
Nbre WC: 1
Nbre SDE: 1
Nbre balcon(s): 2
Surface balcon: 7 m²
Année: 1996
Valeur énergie: 124
Valeur GES: 23
Vue: Mer
Copropriété: OUI
Nbre lot(s): 131
Exclusivité: oui

Équipements et caractéristiques

Other Features
ascenseur
cave
chauffage gaz
cuisine indépendante
orientation ouest
orientation sud
BEL EMPLACEMENT AU CALME
TRES FONTIONNELLE
GARAGE FERME PLAIN PIED
VUE MER
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Xavier JURQUET