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APPARTEMENT T3/T4

215 000 € HAI
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101

BIARRITZ 64 200 / VIAGER OCCUPE

A SAISIR ABSOLUMENT !!

Situation idéale pour cet appartement implanté dans un quartier calme, à deux pas du Lac Marion et 2km du centre ville.

Cet appartement très lumineux, situé au 5ème et dernier étage d’une résidence, de type T3/T4 se développe sur une surface habitable d’environ 83,66m².

Il se compose d’une entrée, d’un salon donnant sur une grande terrasse, d’une grande cuisine indépendante équipée, de deux chambres avec leur balcon commun, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

En complément, ce bien dispose d’une cave et d’un box fermé.
A propos de la copro : Nombres de lots : 201, charges mensuelles : 96€ ( 30% à la charge de l’acquéreur ) Taxes foncières : 500 €/an.

Les ‘plus’ :
– quartier calme
– à 2km du centre ville
– à deux pas du Lac Marion
– travaux effectués ( parquets et baies vitrées )

Vendu en viager occupé par une femme de 81 ans.
Bouquet (HAI) de 215 000 € et une rente viagère indexée de 750€/mois.
Honoraires compris à la charge du vendeur.
Pour information, valeur libre du bien : 500 000 €.

Une visite s’impose avec Mme GAGNEUX Nathalie au 07 84 35 97 91 ou M. JURQUET Xavier au 06 01 76 42 22
Mandat N° 3774. Classe énergie D, Classe climat D.

Région:
Zip *: français: 64200
Pays: France
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N° Mandat : 43834
Surface : 84,00 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Bouquet : 215 000 € HAI
Rente : 750 €/mois
Femme : 81 ans
Type De Viager : Viager occupé
Valeur Vénale : 500 000 €
Charges : 96 €/mois
Nbre WC : 1
Nbre SDE : 1
Nbre Balcon(s) : 1
Surface Balcon : 8 m²
Surface Terrasse : 10 m²
Année : 0
Valeur énergie : 188
Valeur GES : 40
Vue : Ville
Copropriété : NON
Exclusivité : oui
ascenseur
balcon
terrasse
cave
cuisine indépendante
Quartier calme
Proche du Lac Marion
Nombreuses places visiteurs
A 2km du centre ville
Valeur vénale : 500 000 € /; Bouquet NET vendeur : 185 000 € / ; Rentes cumulées : 105 300 € / ; Décote de 42%.

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  • Valeur vénale : 225 000 €
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  • Rente : 450 €/mois
  • Femme : 76 ans
  • Valeur vénale : 380 000 €

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