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APPARTEMENT T4

98 000 € HAI
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84

ANGLET 64 600 VIAGER OCCUPE

APPARTEMENT COQUET, AU CALME DANS UN QUARTIER RECHERCHE !

Situé à proximité des quartiers Cantau-Bernain-Saint Jean, proche des écoles et de tous commerces, nous vous proposons cet appartement type T4 de 94 m² hab. env. à la vue dégagée, avec sa petite véranda donnant sur balcon.

Situé au 8ème et dernier étage d’une résidence des années 70 avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une très belle luminosité, de beaux volumes avec des matériaux de qualité. Il se compose de trois belles chambres , d’un séjour/salle à manger, d’une cuisine équipée indépendante avec cellier attenant, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

En complément, ce bien dispose d’un grand box fermé et d’une cave.

Les ‘PLUS’ :
Très calme, lumineux, beaux volumes, matériaux de qualité, grand box fermé, proche des écoles.

Taxe foncière : 828 € /an (déduction ordures ménagères)
Charges mensuelles : 130€/mois.
Nombre de copro : 145.

A VISITER SANS TARDER !!

Vendu en viager OCCUPE par une femme de 73 ans.
Bouquet de 98 000 € (HAI).
Rente viagère indexée de 500 €/mois.
Honoraires compris à la charge du vendeur.
Pour information valeur libre du bien 340 000 €.
Mandat N° 3692. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n’est en cours.

Région:
Zip *: français: 64600
Pays: France
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N° Mandat : 41474
Surface : 94,00 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Les salles: 1
Bouquet : 98 000 € HAI
Rente : 500 €/mois
Femme : 73 ans
Type De Viager : Viager occupé
Valeur Vénale : 340 000 €
Charges : 130 €/mois
Nbre WC : 1
Nbre Balcon(s) : 8
Année : 1970
Vue : Dégagée
Copropriété : OUI
Nbre Lot(s) : 145
Exclusivité : oui
ascenseur
chauffage gaz
orientation sud
parking
cave
cuisine indépendante
Très calme
Lumineux
Grand box fermé
Beaux volumes
Matériaux de qualité
Proche des écoles
Valeur Vénale de 340.000€ / Bouquet NET vendeur de 80.000€ / Rentes Cumulées de 108.000€ / DECOTE de 45%

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