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APPARTEMENT T4

120 000 € HAI
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VIAGER OCCUPE BAYONNE 64 100

Bel appartement de 86 m² habitables, traversant, situé au 3ème étage (sur 7) avec ascenseur, au sein d’une résidence des années 75 bien entretenue.

Vous profiterez d’une vue dégagée et de beaucoup de clarté dans cet appartement sans vis-à-vis avec deux balcons orientés est-ouest.

L’appartement comprend un grand salon/séjour lumineux donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, une cuisine équipée indépendante, trois chambres dont 2 spacieuses, une salle d’eau, un WC indépendant, un cellier et un bureau.

POINTS FORTS :
– Proche des commodités
– Pas de vis-à-vis
– Résidence arborée
– Beaux volumes
– Clarté

A PROPO DE LA COPRO
– Nombre de lots : 102
– Charges : 237 € / mois (eau froide, chaude et chauffage) 70 € pour l’acquéreur.
– Taxes Foncières : 704 €

Vendu en VIAGER OCCUPE par une femme de 79 ans
BOUQUET : 120 000 € ( honoraires compris)
RENTE INDEXEE : 450 €/mois

Honoraires compris à la charge du vendeur
Pour information valeur libre du bien : 290 000 €

Pour une visite contacter Mme GAGNEUX Nathalie au 07 84 35 97 91 ( mail : nathalie@expertsetviagers.fr)
ou Mr JURQUET Xavier au 06 01 76 42 22.

Mandat N° 3818. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/experts/58/W9lwC/bareme_des_honoraires_nov._2021.pdf

Région:
Zip *: français: 64100
Pays: France
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N° Mandat : 45190
Surface : 87,00 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Bouquet : 120 000 € HAI
Rente : 450 €/mois
Femme : 79 ans
Type De Viager : Viager occupé
Charges : 237 €/mois
Nbre WC : 1
Nbre SDE : 1
Nbre Balcon(s) : 1
Surface Balcon : 4 m²
Surface Terrasse : 10 m²
Année : 1976
Valeur énergie : 194
Valeur GES : 5
Vue : Dégagée
Copropriété : OUI
Nbre Lot(s) : 102
Exclusivité : oui
ascenseur
balcon
chauffage électrique
orientation ouest
terrasse
cuisine indépendante
TRES BON ETAT
PROCHE COMMERCES
BELLE TERRASSE
APPARTEMENT TRAVERSANT

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