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MAISON ATYPIQUE

419 000 € HAI
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PROCHE DU CENTRE-VILLE DE BAYONNE – A VENDRE MAISON RARE SUR LE MARCHE !!

A SAISIR RAPIDEMENT cette ravissante maisonnette entièrement rénovée pour y vivre à l’année .

Vous découvrirez cette atypique maison de plain-pied de 51 m² habitables comprenant : une cuisine ouverte sur une pièce de vie très lumineuse , une belle chambre dominant la Nive avec dressing aménagé, un bureau, toilettes avec lave-mains et une salle d’eau avec douche. En prolongement de la partie habitation, un double garage de 40 m².
A l’arrière de la maison une cour de 58 m² offre un bel espace à l’abri des regards.
Un terrain arboré (arbres fruitiers, vignes…..) d’environ 800m² complète une parcelle totale de 1294m2 avec son ponton privatif pour les amateurs de pêche ou de bateau.

Ce BIEN UNIQUE séduira les amateurs de biens atypiques proche du coeur de Bayonne.

PRIX DE VENTE : 419 000 € ( honoraires compris)
Vente avec jouissance différée avec une occupation par le vendeur jusqu’au 30 juin 2026.
Loyer mensuel de redevance fixée à 800 €/mois pour le vendeur à l’acquéreur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 799.00 et 1081.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/experts/58/W9lwC/bareme_des_honoraires_nov._2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Région:
Zip *: français: 64100
Pays: France
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N° Mandat : 176627
Surface : 51,00 m2
Pièces: 3
Chambres: 1
Bouquet : 419 000 € HAI
Type De Viager : Vente Classique
Nbre WC : 1
Nbre SDE : 1
Surface Terrasse : 50 m²
Année : 1947
Valeur énergie : 274
Valeur GES : 8
Vue : Verdure
Copropriété : NON
parking
terrasse
jardin
RARE SUR LE MARCHE
PROXIMITE DU CENTRE VILLE
ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE
ENTIÈREMENT RENOVEE
VUE BERGE DE LA NIVE
PONTON PRIVATIF
BELLE PARCELLE

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