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Maison T4

378 000 € HAI
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Sous compromis : VENTE EN NUE PROPRIETE OCCUPEE (EQUIVALENT VIAGER SANS RENTE) 64600 ANGLET

Coup de cœur assuré pour cette belle maison d’architecte de plain-pied construite en 2019, implantée sur un terrain paysagé de 821 m², à deux pas de toutes les commodités.
Ce bien bénéficie d’un environnement semi-boisé sanctuarisé en Zone Naturelle (ZN) de 3 000 m² non constructible et donc exempt de tout vis-à-vis.

Cette maison individuelle de 125m² habitables environ se compose d’une entrée, d’un grand séjour donnant sur une terrasse bois exposée Sud-Est, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, dont une avec son dressing et une autre, transformée en bureau, d’une buanderie, d’une salle de bains avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant avec lave-mains.

Le ‘plus’ : un coin de nature japonais vous attend dans le salon… un ‘Tsubo-Niwa’ qui vous offrira sa fraicheur et sa zénitude.

Autre atout : la maison est dotée des dernières normes en matière de certification environnementale et de performance énergétique (Label énergétique RT2012).

En complément, ce bien dispose d’un espace de stationnement intérieur pouvant loger 2 voitures.

Pour une visite vous pouvez contacter Mme GAGNEUX Nathalie au 07 84 35 97 91 ou Mr JURQUET Xavier au : 06 01 76 42 22
Mandat N° 3730. Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat N° 3730. Honoraires à la charge du vendeur.

Région:
Zip *: français: 64600
Pays: France
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N° Mandat : 42397
Surface : 125,00 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Les salles: 1
Bouquet : 378 000 € HAI
Homme : 68 ans
Type De Viager : Nue propriété
Valeur Vénale : 665 000 €
Nbre WC : 1
Surface Terrasse : 38 m²
Année : 2019
Valeur énergie : 30
Valeur GES : 10
Vue : Verdure
Assainissement : Conforme
Copropriété : NON
chauffage gaz
orientation sud
orientation est
parking
terrasse
jardin
cuisine américaine
Maison architecte neuve
Très lumineuse
Cadre verdoyant
Grande terrasse bois exposée Sud-Est
Proche de toutes commodités
Quartier calme
Terrain piscinable
à 3Km des plages
Portail motorisé
Valeur vénale : 665 000 € / Valeur nue propriété : 348 000 € / Décote : 52%

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