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MAISON T4

230 000 € HAI
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VILLA EN NUE PROPRIETE OCCUPEE (EQUIVALENT VIAGER SANS RENTE) 40180 NARROSSE

A SAISIR : aux portes de Dax proche de toutes commodités et proche de la nature!

Maison mitoyenne sur 2 niveaux de 120m² habitables environ, implantée sur un grand terrain arboré de 1 450m².

Beau potentiel pour cette maison des années 60 composée au RDC d’une cuisine équipée indépendante, d’une salle à manger, d’un salon, d’un WC indépendant et d’une souillarde.

A l’étage vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d’eau avec WC. Une terrasse et un garage fermé complètent ce bien.

LES PLUS :
– Proche de toutes commodités
– Garage fermé
– Jardin clos et arboré
– Climatisation réversible

A SAVOIR :
– L’acquéreur est redevable des grosses réparations, celles qui touchent l’immeuble dans sa structure et sa solidité générale (gros murs, poutres, toitures…).
– Les taxes foncières sont à la charge de l’usufruitier.

VENDU EN NUE PROPRIETE jusqu’à extinction de l’usufruit par une femme de 87 ans.
Paiement comptant de 230 000 € (HAI).
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour information valeur libre du bien 300 000 €

Pour une visite vous pouvez contacter Mme GAGNEUX Nathalie au 07 84 35 97 91 ou Mr JURQUET Xavier au : 06 01 76 42 22
Mandat N° 3762.
Mandat N° 3791. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/experts/58/W9lwC/bareme_des_honoraires_nov._2021.pdf

Ville:
Région:
Zip *: français: 40180
Pays: France
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N° Mandat : 44303
Surface : 120,00 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Bouquet : 230 000 € HAI
Femme : 87 ans
Type De Viager : Nue propriété
Valeur Vénale : 280 000 €
Nbre WC : 2
Nbre SDE : 1
Année : 1966
Copropriété : NON
Exclusivité : oui
chauffage électrique
parking
terrasse
jardin
cuisine indépendante
Proche de toutes commodités
Environnement calme et verdoyant
Garage fermé
Jardin clos et arboré
Climatisation réversible
Valeur vénale : 280 000 € / Valeur nue propriété : 230 000€ / Décote : 17.8%

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