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MAISON T4 OCCUPEE

115 000 € HAI
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BORDEAUX – GARE ST JEAN VIAGER OCCUPÉ 1T

Dans un quartier jouxtant la gare de Bordeaux et la barrière de Bègles !

1 maison mitoyenne dans une copropriété horizontale de type T4 de 86 m² environ, avec son jardin privatif donnant sur une impasse.

Le bien se compose d’une entrée, d’un salon/séjour, d’une cuisine équipée indépendante, de 2 chambres et d’une salle d’eau avec son WC.
La maison bénéficie d’un grand garage d’environ 50 m2 transformable.

Les ‘Plus’ :
– Proximité Gare, commerces, collège
– Proximité toutes commodités
– Jardin privatif
– Grand Garage
– Dans une impasse

Vendu en VIAGER OCCUPÉ par une Femme de 92 ans .
BOUQUET : 115 000 € (HAI)
Rente : 1.120€/mois
Honoraires compris à la charge du vendeur.
Pour information valeur libre du bien 250 000€.
Honoraires de Notaire : environ 15.000€ ( 8%)

Une visite s’impose avec Mme VOULYZE Francine au 06 10 65 36 25

Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/experts/58/W9lwC/bareme_des_honoraires_nov._2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Région:
Zip *: français: 33800
Pays: France
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N° Mandat : 45478
Surface : 86,00 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Bouquet : 115 000 € HAI
Rente : 1 120 €/mois
Femme : 92 ans
Type De Viager : Viager occupé
Valeur Vénale : 250 000 €
Nbre SDE : 1
Année : 1900
Valeur énergie : 231
Valeur GES : 50
Vue : Aucune
Assainissement : Conforme
Copropriété : OUI
Nbre Lot(s) : 7
chauffage gaz
cuisine aménagée
orientation ouest
parking
jardin
cave
cuisine indépendante
Proche de la Gare
à 500 m de la Berrière de Begles
Grand Garage de 50m2
Possibilté d'agrandissement
Jardin Privatif

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