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MAISON T4 OCCUPEE

55 000 € HAI
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CESSION NUE PROPRIETE MAISON DE VILLAGE (PAIEMENT A TERME)

LABASTIDE D’ARMAGNAC (40)

OYE, OYE ! AMOUREUX DES ‘VIEILLES PIERRES’ , cette maison datant du 17 ème siècle, rénovée avec respect au cœur du village historique de LABASTIDE D’ARMAGNAC est pour vous…
La propriétaire actuelle a réalisé d’importants travaux au cours des 20 dernières années: toiture, isolation, doubles vitrages, chauffage, en témoignent les bonnes notes des diagnostics.

Sur 2 niveaux vous trouverez de plain pied un salon avec cheminée donnant sur une cuisine entièrement refaite en matériaux nobles (chêne massif, granit), avec séparée une salle à manger et à part une SDB.
En étage vous accédez à un bureau, une chambre et une grande SDE.

Le tout sur une surface utile de 112 m2.
L’ensemble sur un terrain de 527 m2 offrant un jardin aéré avec une piscine hors sol à remettre en fonction.

Il s’agit d’une vente de la nue propriété du bien avec paiement comptant de : 55 000 € Honoraires compris Et une mensualité de 750 € sur 10 ans.
La vendeuse de 80 ans conserve l’usufruit de son vivant.

Pour une visite contacter : Mr BEDIN Nicolas au 06 09 70 50 18 ou Mme MITTNACHT Annabel 06 66 16 03 17
Mandat N° 3811. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/experts/58/W9lwC/bareme_des_honoraires_nov._2021.pdf

Ville:
Zip *: français: 40240
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
N° Mandat : 45101
Surface : 112,00 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Les salles: 1
Bouquet : 55 000 € HAI
Rente : 750 €/mois
Femme : 80 ans
Type De Viager : Nue propriété
Nbre WC : 2
Nbre SDE : 1
Année : 1700
Valeur énergie : 208
Valeur GES : 6
Vue : Jardin, terrasse
Assainissement : Conforme
Copropriété : NON
Exclusivité : oui
chauffage électrique
orientation ouest
terrasse
jardin
cuisine indépendante
VILLAGE HISTORIQUE
ENTIEREMENT REFAIT
TENUE ET ENTRETENUE
COEUR DE VILLAGE
Valeur Vénale = 200 000 € / Comptant Net Vendeur = 40 000 Mensualités cumulées = 90 000 € / Décôte = 35 %

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