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MAISON T6

120 000 € HAI
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HAGETMAU 40700 PRODUIT RARE
VIAGER OCCUPE avec une période d’occupation de maximum 3 ans

Maison traditionnelle d’environ 160 m2, composée d’un grand salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 5 chambres avec placards, dont une avec sa propre salle d’eau, d’une salle de bains avec douche et baignoire, de deux WC indépendants.
une véranda qui donne sur la piscine couverte.
Un double garage attenant à la maison.
Le terrain est entièrement clôturé et dispose d’un portail électrique.
Les points forts de cette maison
-chauffage au sol avec pompe à chaleur.
-de nombreux rangements.
-plusieurs équipements de confort comme l’aspiration centralisée.
-excellent état d’entretien du bien mais aussi des extérieurs.

Maison idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres et sa grande pièce de vie, sans compter la piscine.

Le tout sur une parcelle de 2324m2.

VENTE EN VIAGER OCCUPE avec DUH de 3 ans( Monsieur de 74 ans et Dame de 74 ans)

Avec un Bouquet de 120 000 € (honoraires compris) et un droit d’ usage et d’habitation de 3 ans.
Le bien sera donc libre de toute occupation passé ce délai, par contre la rente reste due jusqu’au décès des vendeurs
Rente indéxée de 970€/mois .
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour information la valeur libre du bien est de 320 000€

Pour une visite veuillez contacter Mme Annabel MITTNACHT
au 07.48.10.42.75
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2018 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-10-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/experts/58/W9lwC/bareme_des_honoraires_nov._2021.pdf

Ville:
Région:
Zip *: français: 40700
Pays: France
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N° Mandat : 45629
Surface : 160,00 m2
Pièces: 6
Chambres: 5
Les salles: 1
Bouquet : 120 000 € HAI
Rente : 970 €/mois
Type De Viager : Viager occupé
Valeur Vénale : 320 000 €
Nbre WC : 2
Nbre SDE : 1
Année : 2005
Valeur énergie : 110
Valeur GES : 4
Copropriété : NON
Exclusivité : oui
jardin
3 ans d'occupation
Beau potentiel
grand terrain

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