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VILLA T3 HINX

47 000 € HAI
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46

HINX 40 180 VIAGER OCCUPEE

A SAISIR !!!!

Aux portes de DAX (10kms) Villa mitoyenne de Type T3 de 75 m² habitables, au sein d’une résidence Séniors sécurisée, sous le régime de la copropriété.
Très fonctionnelle et en parfaite état , elle comprend : Une grande pièce à vivre, une cuisine équipée indépendante, 2 chambres ( avec placards). Une grande salle d’eau, WC indépendant, un dressing et un cellier (ext).

LES ‘PLUS’
– Nombreuses commodités : piscine privée (réservée aux résidents)
– Climatisation réversible.
– Village tous commerces avec cabinet médical
– HINX un village de campagne en pleine expansion.
– Parking privatif

A PROPOS DE LA COPRO:
– Charges : 115 € / mois ( 30% pour l’acquéreur)
– Taxes Foncières : 430 /an

Vendu en viager occupé par un couple de 75 ans et 79 ans.
BOUQUET : 47 000 € honoraires compris.
RENTE INDEXEE : 220 €/mois
Honoraires compris à la charge du vendeur.

Une visite s’impose avec Mme GAGNEUX Nathalie au 07 84 35 97 91. Mail : nathalie@expertsetviagers.fr

Mandat N° 3786. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/experts/58/W9lwC/bareme_des_honoraires_nov._2021.pdf

Ville:
Région:
Zip *: français: 40180
Pays: France
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N° Mandat : 45050
Surface : 75,00 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Bouquet : 47 000 € HAI
Rente : 220 €/mois
Homme : 79 ans
Femme : 75 ans
Type De Viager : Viager occupé
Valeur Vénale : 157 000 €
Charges : 116 €/mois
Nbre WC : 1
Nbre SDE : 1
Année : 2007
Valeur énergie : 135
Valeur GES : 4
Vue : Jardin, terrasse
Copropriété : NON
Exclusivité : oui
orientation sud
orientation ouest
parking
cuisine indépendante
Résidence sécurisée
A 10 mns de DAX
Village tous commerces
Piscine privée (aux résidents)
parking privatif

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