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APPARTEMENT T3

590 000 € HAI
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3

64 600 BIARRITZ EN VENTE CLASSIQUE
COUP DE COEUR pour ce GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES

Experts et viagers vous invite à venir découvrir cet appartement de 3 pièces de 90 m²habitables.

Cet appartement, avec vue sur parc, bénéficie d’une exposition sud-ouest. Il se situe au 4e étage / 8 d’un immeuble des années 70 , avec ascenseur et interphone. Il s’agit d’une copropriété de 150 lots. Il offre une grande pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains avec Douche et des toilettes indépendantes.

Cet appartement bénéficie d’un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L’intérieur nécessite d’être rafraîchi.

De l’espace complémentaire est apporté par un balcon avec un espace terrasse accessible directement depuis la cuisine. Une cave agrémente l’ensemble. Il bénéficie aussi d’un box fermé protégé par un portail électrique .

Le T3 se situe proche Médiathèque. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L’aéroport Biarritz-Bayonne-Anglet est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Royal tout comme sur un théâtre à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des épiceries.

C’est un appartement situé dans un ensemble immobilier bénéficiant d’un ‘club’ offrant de multiples services dont 1 salle de jeux, 1 boutique / épicerie, 1 endroit de réception , etc ….

Les plus : Parc arboré résidentiel, Box fermé indépendant, proche du quartier St Charles, Clair et spacieux

A propos de la copro : nombres de lots d’habitations 128 et 215 €/ mois de charges, Taxes Foncières : 1334 €/an.
Paiement comptant de : 590 000 € (honoraires inclus)

Venez faire une visite et vous serez conquis par cet ensemble unique au calme tout proche du cœur de Biarritz !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/experts/58/W9lwC/bareme_des_honoraires_nov._2021.pdf

Région:
Zip *: français: 64200
Pays: France
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N° Mandat : 107069
Surface : 90,00 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Les salles: 1
Bouquet : 590 000 € HAI
Type De Viager : Vente Classique
Charges : 215.00 €/mois
Nbre WC : 1
Nbre Balcon(s) : 1
Année : 1974
Valeur énergie : 178
Valeur GES : 38
Vue : Parc
Copropriété : OUI
Nbre Lot(s) : 150
ascenseur
balcon
chauffage gaz
cuisine aménagée
orientation sud
orientation ouest
cave
cuisine indépendante
Calme
parc arboré
Proche du quartier St Charles
Box fermé independant , possibilité de mezannine
Beau volume
Club indépendant

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