La description

À Vendre en Viager Occupé – Appartement T3 à Biarritz, à 20 min à pied du centre-ville.

Situé dans un quartier calme de Biarritz, à seulement 20 minutes à pied du centre, découvrez ce charmant appartement T3 en viager occupé, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
D’une surface généreuse, cet appartement lumineux se compose d’un grand séjour, doublement exposé. Vous y trouverez également deux belles chambres, avec placards.
L’appartement a été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Il est complété par une cave, pratique pour le rangement, ainsi que deux places de stationnement, un atout précieux dans le secteur.
Conditions du viager :
Type de viager : occupé
Tête : Femme de 70 ans
Bouquet : 90 000€
Rente mensuelle : 800€ indexée, majoration de 30% en cas de libération anticipée
Valeur vénale estimée : 500 000€
Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé à long terme, cet appartement combine emplacement de qualité, luminosité, et potentiel de valorisation.
???? Biarritz – Quartier résidentiel, proche commodités et transports
Pour plus d’informations sur les conditions du viager ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Bouquet 90 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1284.00 et 1739.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etage : 1
Num Mandat : GA2193