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Villa T5 – Quartier BONAMOUR

565 000 € HAI
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3

CAPBRETON – VIAGER OCCUPE

Idéalement située aux abords du centre-ville et du célèbre port de Capbreton, cette villa d’architecte d’environ 162 m² comprend au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un cellier, 3 chambres (dont une avec un grand dressing) et une salle de bain.
À l’étage :
Une chambre supplémentaire, une salle d’eau, un WC et un coin salon en mezzanine offrant un espace de détente et d’intimité.
Le sous-sol, couvrant la totalité de la maison, constitue un avantage indéniable pour accueillir plusieurs véhicules.

Parmi les nombreux atouts de cette propriété, sa localisation privilégiée à seulement 5 minutes à pied du port et de la rue commerçante, ainsi qu’à 20 minutes des plages, séduit les amateurs de vie urbaine et balnéaire.

Entretenue avec le plus grand soin, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local, à ne pas manquer.

VENDU EN VIAGER OCCUPÉ PAR UN HOMME DE 80 ANS.
Un Bouquet de 565 000 € (honoraires d’agence compris)
Une Rente indexée de 1200 €/mois
Valeur du bien : 1 000 000 €

Une visite s’impose avec Annabel et Gautier au 07 48 10 42 75.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1870.00 et 2600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/experts/58/W9lwC/bareme_des_honoraires_nov._2021.pdf

Ville:
Région:
Zip *: français: 40130
Pays: France
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N° Mandat : 107444
Surface : 162,00 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Les salles: 1
Bouquet : 565 000 € HAI
Rente : 1 200 €/mois
Homme : 80 ans
Type De Viager : Viager occupé
Valeur Vénale : 1 000 000 €
Nbre WC : 2
Nbre SDE : 1
Nbre Balcon(s) : 1
Année : 2002
Valeur énergie : 159
Valeur GES : 22
Copropriété : NON
Exclusivité : oui
balcon
parking
jardin

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