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MAISON T4

50 000 € HAI
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3

LOUER 40 380

VIAGER OCCUPE

Joli emplacement au calme pour cette habitation de plain- pied à seulement 15 minutes de DAX, 5 min de Pontonx sur Adour.
Louer est une petite commune située à 5 min des thermes de Préchacq Les Bains avec un fort potentiel locatif.

Maison composée de trois chambres, une cuisine récente toute équipée et grand salon séjour, salle d’eau et WC séparé. Deux vérandas avec vue directe sur la nature, une au sud et l’autre au nord permettant d’ en profiter selon la saison.

Le plus: une ancienne grange de plus de 100m2.
Le tout sur un terrain d’environ 3300m2

VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 71 ans ,
Un bouquet de : 50 000 € (honoraires compris) avec droit et usage d’habitation perpétuelle.
une rente indexée de 400€ par mois.
revalorisation de la rente de 30% en cas de libération anticipée.

A NOTER que toutes les fenêtres vont être changées pour du double vitrage PVC, et ceci à la charge du vendeur, ce qui améliorera le DPE par la même occasion.

Honoraires à la charge du vendeur

Pour une visite veuillez contacter Mme Annabel MITTNACHT
au 07.48.10.42.75

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/experts/58/W9lwC/bareme_des_honoraires_nov._2021.pdf

Ville:
Région:
Zip *: français: 40380
Pays: France
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N° Mandat : 107138
Surface : 120,00 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Bouquet : 50 000 € HAI
Rente : 400 €/mois
Type De Viager : Vente à terme
Nbre WC : 1
Nbre SDE : 1
Année : 0
Valeur énergie : 239
Valeur GES : 7
Copropriété : NON
Exclusivité : oui
cuisine aménagée
jardin
cuisine indépendante
calme

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