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MAISON T4

299 000 € HAI
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ONDRES 40 440 VIAGER OCCUPE – SANS RENTE

A SAISIR RAPIDEMENT dans une commune en plein essor !!!!!!

Un emplacement de premier choix pour cette maison individuelle de plain-pied de 120,70 m² habitables.
Cette maison est située à ONDRES dans une rue à sens unique, au calme au bourg d’Ondres avec toutes les commodités à moins de 200 m(écoles, commerces, médecins…)

Elle comprend : une entrée, un vaste séjour-salle à manger lumineux donnant sur la véranda et le jardin, 2 chambres ( possible 3) Salle d’eau et de nombreux rangements.
Un agréable jardin de 818 m² et d’un espace potager idéal pour cultiver vos futurs légumes….

Pour plus de confort : Une cheminée – Une chaudière et insert neufs – Volets roulants électriques – 4 places de parking- 2 belles vérandas

Les plus : Un double garage – Une cave – Un atelier – Potentiel constructible restant sur la parcelle

VENDU EN VIAGE OCCUPE par un homme de 88 ans (Bénéficiant d’un droit d’usage et d’habitation toute sa vie durant)
PAIEMENT COMPTANT – SANS RENTE de : 299 000 € (honoraires compris)
POUR INFORMATION, VALEUR LIBRE DU BIEN: 400 000 €

Une visite s’impose avec Nathalie ou Xavier !!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/experts/58/W9lwC/bareme_des_honoraires_nov._2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville:
Région:
Zip *: français: 40440
Pays: France
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N° Mandat : 107209
Surface : 121,00 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Bouquet : 299 000 € HAI
Homme : 88 ans
Type De Viager : Occupé sans rente
Valeur Vénale : 400 000 €
Nbre WC : 1
Nbre SDE : 1
Année : 1970
Valeur énergie : 161
Valeur GES : 34
Vue : Jardin, terrasse
Copropriété : NON
Exclusivité : oui
chauffage gaz
orientation sud
parking
jardin
cave
EMPLACEMENT DE 1er CHOIX
BEAU POTENTIEL
PLAIN-PIED
PROCHE PLAGE ET CENTRE VILLE

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