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MAISON T5

303 000 € HAI

ST GEOURS DE MAREMNE (40 230 ) VIAGER OCCUPE

….. ON EN A TOUS RÊVE !!

INVESTISSEZ en VIAGER dans ce magnifique Airial caché au milieu de la forêt landaise, et en même temps si proche de tout:
Océan à 15 min, commerces à 5 min.

Etalé sur 3,5 ha, vous serez charmés par cette magnifique Landaise traditionnelle composée : d’une cuisine avec cellier, un grand salon (40m2), une salle à manger avec cheminée d’époque, 3 chambres, une SDB, et des combles aménageables; le tout représentant environ 170 m2 habitables.
La propriété dispose d’un grand garage(70m2) et une piscine de 10X5m.

Vente en VIAGER OCCUPE par un couple, Monsieur de 87 ans et Madame de 81 ans.
BOUQUET : 303 000 € et un droit d’usage et d’habitation perpétuel.
RENTE INDEXEE MENSUELLE : 1 200€ / mois
Honoraires compris à la charge du vendeur.
Pour information valeur libre du bien : 750 000 €

Pour une visite, veuillez contacter Mme Annabel MITTNACHT au 07 48 10 42 75, ou Mr Nicolas BEDIN au 06 09 70 50 18.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3200.00 et 4380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/experts/58/W9lwC/bareme_des_honoraires_nov._2021.pdf

Ville:
Zip *: français: 40230
Pays: France
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N° Mandat : 45608
Surface : 170,00 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Les salles: 1
Bouquet : 303 000 € HAI
Rente : 1 200 €/mois
Homme : 87 ans
Femme : 81 ans
Type De Viager : Viager occupé
Valeur Vénale : 750 000 €
Nbre WC : 1
Année : 1900
Valeur énergie : 216
Valeur GES : 67
Vue : Campagne
Assainissement : Non conforme
Copropriété : NON
Exclusivité : oui
orientation sud
jardin
cave
cuisine indépendante
BEAU COIN DE NATURE
AIRIAL de 3,5 HA
PISCINE 10x5
MAISON DE CHARME
PROCHE OCEAN
PROCHE COMMERCES

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  • Valeur vénale : 320 000 €
Vente à terme

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  • Comptant : 68 000 € HAI
  • Mensualités : 330 €/mois
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  • Valeur vénale : 200 000 €

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