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MAISON T5

439 000 € HAI

ST GEOURS DE MAREMNE (40 230 ) VIAGER OCCUPE

….. ON EN A TOUS RÊVE !!

INVESTISSEZ en VIAGER dans ce magnifique Airial caché au milieu de la forêt landaise, et en même temps si proche de tout:
Océan à 15 min, commerces à 5 min.

Etalé sur 3,5 ha, vous serez charmés par cette magnifique Landaise traditionnelle composée : d’une cuisine avec cellier, un grand salon (40m2), une salle à manger avec cheminée d’époque, 3 chambres, une SDB, et des combles aménageables; le tout représentant environ 170 m2 habitables.
La propriété dispose d’un grand garage(70m2) et une piscine de 10X5m.

Vente en VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 87 ans.

BOUQUET : 439 000 € (frais d’agence inclus à la charge du vendeur) avec un droit d’usage et d’habitation perpétuel.
RENTE: 740 €/ mois indexée, et revalorisée de 30% en cas de libération anticipée.
Pour information valeur libre du bien : 650 000 €

Pour une visite ou pour toute autre information, veuillez contacter Mme Annabel MITTNACHT au 07 48 10 42 75.

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3200.00 et 4380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/experts/58/W9lwC/bareme_des_honoraires_nov._2021.pdf

Ville:
Zip *: français: 40230
Pays: France
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N° Mandat : 107152
Surface : 170,00 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Les salles: 1
Bouquet : 439 000 € HAI
Rente : 740 €/mois
Homme : 87 ans
Type De Viager : Viager occupé
Valeur Vénale : 650 000 €
Nbre WC : 1
Année : 1900
Valeur énergie : 216
Valeur GES : 67
Vue : Campagne
Assainissement : Non conforme
Copropriété : NON
Exclusivité : oui
orientation sud
jardin
cave
cuisine indépendante
BEAU COIN DE NATURE
AIRIAL de 3,5 HA
PISCINE 10x5
MAISON DE CHARME
PROCHE OCEAN
PROCHE COMMERCES

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