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APPARTEMENT T3

106 000 € HAI
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VIAGER OCCUPE – 64 600 ANGLET

EXCLUSIVITE ‘ LES JARDINS D’ARCADIE’

Coup de cœur assuré pour cet appartement T3 de 54.19 m² habitables (loi carrez)au 7ème et dernier étage, , situé dans un joli parc arboré de 10ha boisés avec piscine, et cours de tennis !
Très bien entretenu, le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres (+ placards) avec accès terrasse, une salle d’eau avec WC. La grande terrasse exposée plein sud offre une vue dégagée.

Un box fermé et une cave privative complètent ce bien.

La résidence est composée de 737 lots – charges mensuelles ( chauffage compris) 300 € ( 80% à la charge du vendeur) – taxes foncières : 1080 € (dont 244 € d’ordures ménagères à la charge du vendeur)

LES PLUS :
– Emplacement privilégié
– Box fermé
– Petite rente
– Parc de 10ha avec piscine et tennis
– Proche de toutes commodités et desservi par une ligne régulière de transports urbains
permettant de rejoindre la route du BAB, Biarritz et Bayonne.

VENDU EN VIAGER OCCUPE par une femme de 78 ans avec un droit d’usage et d’habitation toute sa vie durant.
PAIEMENT COMPTANT de : 106 000 € ( honoraire compris)
RENTE INDEXEE : 300 € /mois
Pour information la valeur libre du bien : 230 000 €

A VISITER SANS TARDER avec Nathalie ou Xavier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 836 lots. Procédure en cours : Syndic. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/experts/58/W9lwC/bareme_des_honoraires_nov._2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Région:
Zip *: français: 64600
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
N° Mandat : 124023
Surface : 54,00 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Bouquet : 106 000 € HAI
Rente : 300 €/mois
Femme : 78 ans
Type De Viager : Viager occupé
Valeur Vénale : 230 000 €
Charges : 300.00 €/mois
Nbre SDE : 1
Surface Terrasse : 13 m²
Année : 1978
Valeur énergie : 213
Valeur GES : 49
Vue : Jardin, terrasse
Copropriété : OUI
Nbre Lot(s) : 836
Exclusivité : oui
ascenseur
chauffage électrique
cuisine aménagée
terrasse
cave
BEL EMPLACEMENT
PARFAIT ETAT
FONCTIONNEL
PARC + PISCINE
DERNIER ETAGE
BOX FERMÉ

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